Grondwerken prijs

Hoeveel is de basis van het huis? Veel bouwers hebben problemen met de toenemende bouwkosten. Meestal is het onlogisch voor de schuld, maar een zeer uitgebreide aanpak die in kostbaar gemiddeld rust. De gemiddelde kosten zijn niet beperkt tot hun eigen constructies; zegevieren in de bouwsector. Gemiddelden kunnen nuttig zijn in algemene discussies, maar zelden bereikt iemand deze gemiddelde waarde bij het bouwen van een huis. Kosten van het gebouw Deze kosten omvatten alles wat het onder de afgewerkte vloer ligt, maar exclusief items zoals trottoirs, bestrating of drainage die later zal worden behandeld. Hoofdcomponenten die van invloed zijn op de prijs van uw basen zijn: Type bodem Wat is zeer specifiek voor een bepaalde plaats - verschillende delen van uw land hebben verschillende bodemaandoeningen; Of het land voldoende gewicht heeft of niet kan bepalen of u de eenvoudigste, goedkoopste basis of meer kostbaar nodig hebt. ondergronds waterniveau; Als je het water raakt als je graaft, is het waarschijnlijk dat je opnieuw moet beoordelen waar je bouwt of om te investeren in een duur systeem voor het afvoeren van water uit het gebouw. De nabijheid van rivieren, meren of putten omdat het het grondwater weer kan beïnvloeden, maar het kan ook betekenen dat u rekening moet houden met de mogelijkheid om water gedurende de hele levensduur van het object meer gecoördineerd te klimmen als een locatie die zich niet in de buurt van een bron bevindt van water. Nabijheid van vegetatie inclusief bomen, onkruid etc. Ze kunnen begeleiding bieden met betrekking tot landomstandigheden en moeten problemen met rootsystemen aanpakken. de helling of het niveau van de plaats; Als u de plaats naar het perceel moet knippen of is het land vereist om te gaan met een verhoogde complexiteit en dus een andere kosten. Ontwerp (vorm en grootte) van het huis heeft een directe impact op de kosten van de fundamenten. Hoe hoger het huis is zwaarder en vereist meer ondersteuning. Het grote oppervlak van de begane grond betekent ook meer muren, wat meer beton betekent. Wanneer al deze problemen bekend zijn en begrepen, zullen de statistieken ze ontwerpen om aan de behoeften van het gebouw op een unieke plaats te voldoen en de basis te bepalen. Deze specificatie kan vervolgens worden berekend, inclusief de vereiste niveaus van natuurlijk werk, beton op zijn plaats, de hoeveelheid, enz. Soorten stichtingen Het meest voorkomende type stichtingen staat bekend als een trackbasis. De sloot wordt in het algemeen gedigereerd in een breedte van 900 mm voor de buitenmuur, maar opnieuw is het niet altijd. De breedte, diepte en het uiterlijk van elk bepaald substraat zullen een ingenieur moeten voorstellen. De diepte is meestal ongeveer 1 m onder het terrein en de onderkant van de sloot is gevuld met beton en versterking tot een diepte van ongeveer 300 mm waaruit de blokmuren opstarten. Gemiddeld bevindt het eerste blok zich op 700 mm, algemeen bekend als de stijgende muren, gelegen aan de bovenkant van de basis naar het niveau van de afgewerkte vloer. Het blok wordt vervolgens gebruikt als een bekisting om de steen op de bodem van de nieuwe vloer te vullen en om beton te gieten naar een volgende betonnen vloerplaat. Dezelfde procedure is van toepassing op de binnen- en buitenmuren; De meeste interne wanden hebben echter een smallere basis nodig vanwege een andere wanddikte. De roosterbases zijn ontworpen voor gebieden waar grondomstandigheden niet zijn vastgesteld als die waar de baanbasis kan worden gebruikt. De roosterbases bedekken het gehele oppervlak van de grondbasisplaat en distribueren een bouwbelasting naar een groter gebied dan andere basen, waardoor de druk op de grond wordt verminderd. In het funderingsdetail wordt de hele constructie in één proces gegoten. De roosterbases vereisen in het algemeen een aanzienlijk deel van extra bekisting en stalen versterking die buiten de standaard funderingsriem is, die ze overschrijven. Als de bodemvoorwaarden extreem slecht zijn, kunnen de verzamelde basis nodig zijn. De accumulatie ligt in het proces van het wrijven van een afzonderlijke kolom van beton op de grond totdat een vast niveau is bereikt. Vervolgens wordt beton in de stapel gegoten en dus strekt het gewicht van het onroerend goed door alle stapels uit en het overbrengen van het gewicht naar een vaste substraat eronder. Pijlers zijn een kostbare aanvulling op elk project en de kosten van het werk kunnen worden berekend na voltooiing van een gedetailleerd voorstel. Typisch voorbeeld De goedkoopste bouwmethode is om de manier te kopiëren waarop onze oude ouders hun huizen bouwen. Dit geldt in alle aspecten, vanuit de vorm via de selectie van materiaal tot de constructiewijze. Als we kijken naar de vorm en stijl van onroerend goed gebouwd in de 40e, 50e en 60s, is het meeste binnenlandse onroerend goed ontworpen in eenvoudige rechthoekige vormen. Onroerend goed werd meestal gebouwd als een bungalow met één verdiepingen of standaard twee verdiepingen. Deze bouwvormen waren en blijven de meeste economische vormen blijven. De minder hoeken, draai, depressie of uitsparingen bevatten een voorstel, de mindere zal de constructie zijn. Het is duidelijk dat het zelfs is als twee onroerend goed met een oppervlakte van 139 m², waar een eigenschap bungalow is en de tweede twee verdiepingen, zal verschillende kosten van de bodemstructuur van onroerend goed met twee verdiepingen gebruiken met behulp van een kleiner gebied naar de grond. Elk project is uniek en er is niet uit dat dezelfde tarieven geldig zijn voor de uitvoering van hetzelfde werk op verschillende locaties van het project. Locatie heeft de neiging om een ​​impact op kosten te hebben. Wat de prijzen en kosten betreft, omvat het eerste werk dat op elk moment vereist is, bestaande vegetatie, bomen en bovengrond verwijderen. De kosten van het gebouw zijn nu duidelijk, de tijd van het land is om de basisprincipes aan te kunnen en te graven. De volledige plattegrond moet in balans zijn op het nulpunt waar de bodem van de stenen vulstof zal zijn. Ontdek gewoon de funderingspanning vanaf dit niveau. Na het gieten van het beton en de versterking is tijd om muren van stenen op te heffen. Bakstenen structuren in tapebases zullen in het algemeen algemeen zijn, volgens het ingenieurontwerp voor een bepaald project, 700 mm, vanaf de bovenkant van de basis. Na voltooiing van de muurconstructie, is de onderkant van het vloerniveau gevuld met materialen van de stenen backfill en vervolgens op hun plaats gecomprimeerd. Het is belangrijk dat het geselecteerde materiaal is gecertificeerd om de afwezigheid van gasvormige materialen zoals pyriet in steen te bevestigen. Op de top van de steen is er een laag gebalanceerd en gecomprimeerd zand. Vervolgens wordt meestal een betonnen plaat van 150 mm op de vloer geïnstalleerd die dient als een grote constructie voor de tweede verdieping van het onroerend goed. Een waterdicht membraan wordt geplaatst op de vloer die naar boven draait om het hoogste formatieniveau aan te raken waar aan de waterdichtingswaarden wordt voldaan. Het doel van deze materialen is om alle vocht uit het object af te leiden. Om thermische verliezen in bakstenen op de bases te voorkomen, kunt u materialen gebruiken die thermisch overbrugging voorkomen. Vervolgens plaatst het membraan de vloerisolatie op de gewenste dikte volgens de aanwijzing om de isolatielaag te bepalen die overeenkomt met de buitenmuur langs de omtrek van de accommodatie. De tweede betonnen vloer wordt vervolgens geïnstalleerd, die in het algemeen een pad wordt aangeduid en een begane grond van het pand wordt gegenereerd. In het geval van vloerverwarming worden de leidingen voor dit systeem over het algemeen op de isolatie geplaatst voordat u de dekvloer giet. Isolatie en schermen worden vaak geïnstalleerd na de dakfase - voorkomen dat de vloerschade. Wanneer alle stenen aanwezig zijn en u zeker weet dat de basisplaat de hoofdconstructie van de begane grond biedt, wordt het waterdichtingsmembraan rechtstreeks op de basisplaat gemonteerd, gevolgd door isolatie en een dekvloer.